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ZWEITRAUM OSNABRUECK - VERMIETER INFOS

Wohnung Osnabrück vermieten – Vermieter Info


Die Freiheit, Ihre Wohnung flexibel zu vermieten

Natürlich möchte man als Hausbesitzer seine Wohnungen, Einlieger- Apartments bzw. das freie Zimmer auf Dauer gut vermietet wissen. Gleichzeitig möchte man jedoch den direkten Zugriff auf sein Eigentum nicht verlieren, weil Sie z.B. Ihr Mietshaus kurzfristig verkaufen wollen oder Ihre Tochter während des Studiums eine Ihrer Wohnungen beziehen möchte. Der Vorteil bei Zeitmietern ist: Sie behalten die Fäden in der Hand, können jederzeit umdisponieren und langfristig mit einer guten Rendite rechnen.

Finanziell unabhängiger durch Untervermietung Ihrer Wohnung

Vielleicht haben Sie sich auch schon mal gefragt, warum Sie Miete für eine Wohnung zahlen, die Sie unter Umständen monatelang nicht nutzen, weil Sie z.B. beruflich viel im Ausland sind. Aber die eigenen vier Wände gleich aufgeben, um anschließend wieder neu auf die Suche zu gehen? Lieber die Wohnung behalten und untervermieten! Schon aus finanzieller Sicht käme ein seriöser Untermeiter auf befristete Zeit gerade recht. Sie vermeiden doppelte Mietkosten oder können Ihre Urlaubskasse aufbessern.

Ihre Vorteile als Vermieter

– Sie legen die Mietdauer und den Mietpreis fest

– Sie entscheiden, wer Ihr Mieter werden soll

– Wir nehmen von allen Interessenten, die sich bei uns bewerben die Daten zu Beruf und Grund des Aufenthalts in Osnabrück auf und überprüfen Sie, sofern Sie uns noch nicht bekannt sind.

– Zweitraum Osnabrück bewertet Ihr möbliertes Objekt und schätzt die erzielbare Monatsmiete ein und legt in Absprache mit Ihnen Mietpreis und – Dauer fest.

– Wir beraten Sie hinsichtlich der Ausstattung, um die Vermietbarkeit Ihrer möblierten Immobilie zu steigern. Eine persönliche Betreuung und Beratung ist uns besonders wichtig. Daher stehen wir Ihnen bei Fragen vor, während und nach einer Vermietung stets zur Verfügung.

– Als moderner Vermittler und Dienstleister von möbliertem Wohnraum legen wir großen Wert auf gute Fotos. Denn viele Interessenten und die meisten der Firmenkunden haben wenig Zeit, Vertrauen und verlassen sich auf uns und entscheiden anhand der Bilder, inwieweit ein Objekt interessant ist. Sie mieten auch ohne vorherige Besichtigung. Wir machen daher bedarfsorientierte Fotos von Ihrer möblierten Wohnung, um sie repräsentativ auf der Homepage von Zweitraum-Osnabrück und anderen wichtigen Immobilienportalen darzustellen. Das ermöglicht eine weltweite Präsenz und eine effiziente Vermittlung.

– Zweitraum Osnabrück organisiert aber auch Besichtigungstermine mit potenziellen Mietern und führt diese auch persönlich durch. Anschließend entscheiden wir in Absprache mit Ihnen, wer in Ihre möblierte Wohnung einziehen darf.

– Sie sparen sich das Aufsetzen von Mietverträgen und lästige Korrespondenz. Wir nehmen Ihnen die Wohnungs- und Schlüsselübergaben ab.

– Wir betreuen Sie und Ihre Mieter während der gesamten Mietzeit und sorgen dafür, dass Ihre möblierte Wohnung in einem gepflegten Zustand bleibt. Dazu organisieren wir auch Reinigungskräfte und Handwerker.

Unser Service im einzelnen

– Vorauswahl Ihres Mieters nach Ihren Angaben

– Aufnahmegespräch, ausführliche Exposé Erstellung mit Fotos und ausführlichen Details zu Ihrer Immobilie.

– Zeitgemäße Vermarktung Ihrer Wohnung und Listung im Wohnungspool von Zweitraum Osnabrück und in weiteren wichtigen Immobilien-Portalen.

– Vorab-Gespräche und Vorauswahl von Interessenten.

– Koordination und Durchführung der Besichtigungstermine mit den Mietinteressenten.

– Auf Wunsch Einholung von Auskünften über den Wohnrauminteressenten bei einer Mieterauskunftsdatei.

– Vorbereitung und Anfertigung der Mietverträge.

– Wohnraumübergabe mit Aushändigung der Wohnungsschlüssel, Erstellung eines Übergabeprotokolls.

– Kautionsverwaltung auf Wunsch.

– Kommunikation mit dem Mieter während der gesamten Mietzeit.

– Terminüberwachung der Mietzeiten, Aktivieren der Nachmietersuche, Organisation der Endreinigung.

– Abnahme der Wohnung bei Beendigung des Mietvertrags und Erstellung eines Rückgabeprotokolls.

– Vertretung vor Ort, wenn Sie selbst nicht in Osnabrück wohnen, anonym bleiben wollen oder gerade im Urlaub sind.

– Organisation von Handwerkern und Reinigungskräften (z. B. Zwischenreinigung).

– Komplett Buchung mit Vollmacht für den Mietvertrag (auf Wunsch).

– Kurzfristiger Nachmieterservice

– Vermittlung eines Rechtanwaltes über zweitraum-osnabrück zwecks Prüfung/ Durchsetzung der Ansprüche Vermieter/ Mieter. Kostenlose Erstberatung dort.- Einsatz modernster Computer-Technik

Wir geben Ihre Wohnung in gute Hände

Zu unseren Kunden zählen vor allem Firmen, Agenturen und Anwaltskanzleien, die geeigneten Wohnraum für Ihre Mitarbeiter in Osnabrück suchen. Am besten beschreiben Sie einfach Ihre Mietobjekte in Bezug auf Größe, Ausstattung, Lage, etc.

Je detaillierter die Angaben, desto besser können wir entsprechende Mieter – unter Berücksichtigung Ihrer speziellen Wünsche – heraussuchen und vorschlagen. Die wesentlichen Kriterien, Seriosität und Zahlungsfähigkeit, klären wir grundsätzlich mit den Wohnungssuchenden vorher ab und treffen eine Vorauswahl, um Ihnen das Vermieterleben zu erleichtern.