Deuxième chambre Osnabrück - termes et conditions locataires

Deuxième chambre Osnabrück - Logement temporaire - Conditions générales pour ceux qui recherchent un logement

§ 1 mise en service

Si vous cherchez un logement, vous confiez à la société Zweiraum Osnabrück, représentée par le propriétaire Michael Lunau, Am Pappelgraben 9, 49080 Osnabrück (USt-IdNr. DE 117 622 515), la médiation du logement. Vous confirmez que vos informations sont à jour, complètes et véridiques. Zweiraum Osnabrück vous enverra des offres correspondant à votre profil de recherche.

§ 2 frais

Sauf accord contraire avec vous, le stage est gratuit pour ceux qui recherchent un logement.

§ 3 contrat de location

Deuxième chambre Osnabrück établit un contrat de location et le met à disposition des locataires. Les signatures sont à la charge des locataires. Deuxième chambre Oosnabrück reçoit une copie du contrat de location.

§ 4 vérification de crédit

Un rapport de crédit demandé par le propriétaire/fournisseur avant la conclusion du contrat de location peut être demandé pour vous par Zweraum Osnabrück à partir d'un fichier d'informations sur le locataire.

§ 5 Exposés

Zweraum Osnabrück fournit au locataire un synopsis détaillé, qui a été préparé par zweiraum-osnabrück sur la base des informations fournies par le propriétaire/fournisseur. Le Zweiraum Osnabrück n'est pas responsable des informations erronées ou des modifications intervenues après la publication ou la transmission de l'exposé.

Le loyer forfaitaire est publié dans le synopsis, que les frais supplémentaires soient mentionnés en forfait ou en acompte.

§ 6 Images et plans d'étage

Le droit d'auteur de l'image et du matériel de plan d'étage mis à disposition par Zweiraum Osnabrück appartient à zweraum-osnabrück. Il est généralement expressément interdit de lier, de copier, d'enregistrer l'image et le matériel du plan d'étage, ainsi que de les mettre à la disposition de tiers.

Les plans d'étage sont mis à disposition sur la base de croquis ou de modèles du propriétaire / fournisseur Zweiraum Osnabrück et ne sont utilisés que dans le but d'orienter les locaux. Les plans d'étage ne sont donc pour la plupart pas fidèles à l'échelle. Les meubles et les dimensions ne sont pas indiqués. Zweiraum Osnabrück n'est pas responsable des informations incorrectes.

§ 7 protection des données

Vos données seront traitées de manière confidentielle par Zweraum Osnabrück et ne seront transmises qu'à des tiers en rapport avec votre demande de recherche ou votre requête de recherche à zweiraum-osnabrück.

Vous devez également traiter de manière confidentielle les données du propriétaire/prestataire qui vous sont confiées. Zweraum-osnabrück est obligé de conserver vos données pendant un certain temps après l'expiration de la recherche ou de la demande de recherche. Les délais de conservation sont basés sur les dispositions légales.

§ 8 Limitation de responsabilité

Zweiraum Osnabrück suppose que toutes les données transmises et publiées dans le domaine des activités de courtage sont correctes et maintient sa base de données avec le plus grand soin. Cependant, Zweraum Osnabrueck ne peut accepter aucune responsabilité pour l'exactitude. Les modifications de données peuvent être effectuées à tout moment.

Lors de la passation de la commande, le propriétaire/fournisseur garantit à zweiraum-osnabrück que tous les permis et autorisations nécessaires pour louer ou sous-louer sont disponibles. La vérification de cela n'est pas possible pour la deuxième zone d'Osnabrück. zweraum-osnabrück n'assume aucune responsabilité pour les dommages résultant de l'absence d'autorisations ou de permis.

Deuxième chambre Osnabrück n'assume aucune responsabilité pour les informations incorrectes fournies par le propriétaire / fournisseur concernant sa personne ou concernant les caractéristiques de l'appartement.

Une responsabilité de Zweiraum Osnabrück en cas d'échec de la médiation, d'absence d'appartements adaptés ou d'échec des contrats de location est expressément exclue.

Deuxième chambre Osnabrück n'accepte aucune responsabilité pour les réclamations découlant de la location.

Zweiraum Osnabrück n'est pas responsable de la disponibilité, du contenu et de l'exactitude des sites Web liés. L'utilisation des sites Web liés est à vos risques et périls.

Google Maps est intégré sur le site Web de Zweiraum Osnabrück, son utilisation est soumise aux conditions d'utilisation de Google. Zweraum-osnabrück n'est pas responsable des violations des conditions d'utilisation par les utilisateurs du site Web et transmettra à l'utilisateur les réclamations en responsabilité pour les violations commises par l'utilisateur.

Les demandes de dommages-intérêts contre Zweiraum Osnabrück sont exclues, à moins qu'elles ne soient fondées sur une négligence intentionnelle ou grave ou, en cas d'atteinte à la vie, au corps ou à la santé, également à un comportement négligent ou à une responsabilité sans faute. Le délai de prescription pour faire valoir des dommages-intérêts est d'un an. Le début du délai de prescription est déterminé par les dispositions légales.

§ 9 Indemnisation pour fraude et contournement

Le Zweiraum Osnabrück se réserve le droit d'exiger un montant raisonnable de dommages et intérêts en cas de fraude ou de contournement.

Dans le cas d'un transfert inadmissible des données de propriété offertes par Zweiraum Osnabrück à des tiers, zweraum-osnabrück soulève une demande de dommages-intérêts, si le transfert inadmissible empêche un courtage réussi par Zweiraum Osnabrück.

§ 10 double activité

zweraum-osnabrück a le droit de travailler pour le propriétaire / fournisseur - à titre onéreux ou gratuit - ou d'être actif. En cas de double activité, le Zweiraum Osnabrück est tenu à l'impartialité.

§ 11 Modifications des conditions générales

Selon les exigences légales.

§ 12 Clause de confidentialité

Si l'une des dispositions était ou devenait inefficace en tout ou en partie, cela n'affecterait pas la validité des autres dispositions. Dans ce cas, il y a obligation de remplacer les réglementations inefficaces par des réglementations se rapprochant le plus de ce qui était initialement prévu. Dans le cas contraire, les dispositions légales s'appliquent.

§ 13 Droit allemand et for

Le droit allemand est appliqué à la présente relation juridique. Le for est Osnabrück si le client est un commerçant ou une personne morale de droit public ou un fonds spécial de droit public ou n'a pas de domicile en Allemagne.

Les présentes conditions générales entrent en vigueur le 1er juin 2015