奥斯纳布吕克时期 - 业主常见问题



哪些准租户调解 Zweiraum Osnabrück?

Zweiraum Osnabrück 的准租户通常在 Osnabrück 或附近临时工作。 您在逗留期间正在寻找酒店的替代品,并欣赏带家具的公寓、带家具的房间或临时房屋的私密性。

感兴趣的各方范围从实习生到钳工,再到在当地公司与项目相关的访问教授或经理等。

利益相关方的平均年龄:20-50岁。

平均租期:1 个月至 24 个月。

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这项服务的费用是多少?

第二间房间 Osnabrück 在租约期间收取每月固定租金的 15% 外加 19% 的增值税(相当于 17,85% 的增值税),直至租户搬出。

顺便说一下:营销费用,我们只在安置成功的情况下向您收取,作为与收入相关的费用可以完全免税。

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带家具的公寓和房间的平均价格是多少?

所述价格为平均租金,包括每月的额外费用(“暖租”)。房间:250, - 至 350, - 一室公寓:约 1, - 至 450, - 两室公寓:约 650, - 最多 2 间 -550 房公寓:约 750 间, - 根据设备、大小和位置,租金可能与平均价格相差很大。

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辅助费用如何?

当租期少于一年时,我们建议选择一次性支付作为包括所有额外费用在内的每月租金价格,因为当租期少于 12 个月时,临时读数的确切日期与额外费用相关。

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谁签订了租赁协议?

租赁合同的合作伙伴始终是租户和房东。作为一项规则,Zweraum Osnabrück 准备单独的租赁合同草案,为双方租户的利益准备好签署。

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您如何在 Zweraum Osnabrück 注册公寓?

然后,我们将尽快安排与您进行现场检查,以便我们澄清最终细节并拍摄您的报价。 它们是搜索者的首要决策辅助工具。您可以亲自、通过电话或通过我们的网站在线注册您的公寓详细信息。 初步了解后,我们会尽快预约看房,以便更好地了解您的公寓。它以当代的方式。

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您还可以将公寓作为租户转租吗?

是的,这是允许的 虽然 需要提前获得房东的书面批准

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哪些公寓很有可能获得成功?

两项重要标准决定了租用带家具公寓的成功与否: 位置 UND 家具。

地点: 有兴趣的人士通常希望在市中心地区/受欢迎地区的公寓(餐厅,咖啡馆),并与当地公共交通工具(公共汽车和火车)建立良好联系,并且比例如在市中心的公寓更好地出租。区域(地区)或郊区。

设施: 未来的租户也将有一个配套齐全的公寓 成套设备 欣赏,这包括,例如,家居用品、餐具、厨房用具、一套基本的床单和毛巾等。家具应该 当代的,现代的和新的一样好 并对应租金。 电视机不是新的技术成果,而是一种标准。 洗衣机、微波炉、hi-fi、DVD/视频、电话和网络很受欢迎,至少应该是高价位公寓的标准。已定期进行。 这不仅应该包括化妆品维修,还应该包括现代化的浴室、暖气等。家居饰品强调舒适的氛围并增加财产的吸引力。 带有废弃旧家具的公寓变得越来越难以出租,而且只能以显着的价格折扣出售。需要翻新和/或损坏、弄脏家具的公寓被 Zweraum Osnabrück 拒绝。

自己出去就行: 您不希望有一个垃圾房或家外豪华,但至少是一个干净、整洁、实用和现代的住宿环境。

结论:带家具的公寓应干净,整洁,实用且具有现代感。 豪华公寓与低标准公寓一样,很少有人希望得到。

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Zweiraum Osnabrück 是否也提供附加服务?

是的,例如: - 当您不在现场时管理您的财产 - 有您或没有您的观看服务 - 工匠服务,调解和协调电工、油漆工、水管工或只是有照片的人 - 清洁服务:安排和协调最终和维护清洁 - 由租赁法专业律师为现有供应商/房东提供免费初步法律建议 - 等。

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