Second room Osnabrück - termos e condições inquilinos

Quarto secundário Osnabrück - Habitação temporária - Termos e condições gerais para quem procura alojamento

§ 1 comissionamento

Se procura alojamento, confia à empresa Zweiraum Osnabrück, representada pelo proprietário Michael Lunau, Am Pappelgraben 9, 49080 Osnabrück (USt-IdNr. DE 117 622 515), a mediação de alojamento. Você confirma que suas informações estão atualizadas, completas e verdadeiras. Zweiraum Osnabrück enviará ofertas que correspondem ao seu perfil de pesquisa.

§ 2 custos

Salvo acordo em contrário consigo, a colocação é gratuita para quem procura alojamento.

§ 3 contrato de locação

Second room Osnabrück elabora um contrato de locação e o disponibiliza aos inquilinos. As assinaturas cabem aos inquilinos. Segundo quarto Oosnabrück recebe uma cópia do contrato de locação.

§ 4 verificação de crédito

Um relatório de crédito solicitado pelo locador / fornecedor antes da conclusão do contrato de locação pode ser solicitado a você por Zweraum Osnabrück a partir de um arquivo de informações do locatário.

§ 5 Exposees

Zweraum Osnabrück fornece ao inquilino uma sinopse detalhada, que foi preparada por zweiraum-osnabrück com base nas informações fornecidas pelo proprietário / fornecedor. Zweiraum Osnabrück não se responsabiliza por informações incorretas ou por alterações que ocorram após a publicação ou transmissão da denúncia.

A renda fixa é publicada na sinopse, independentemente de os custos adicionais serem listados como taxa fixa ou como adiantamento.

§ 6 Imagens e plantas baixas

Os direitos autorais da imagem e do material da planta baixa disponibilizados por Zweiraum Osnabrück pertencem a zweraum-osnabrück. Em geral, é expressamente proibido vincular, copiar, salvar a imagem e o material da planta baixa e também disponibilizá-lo a terceiros.

As plantas baixas são disponibilizadas com base em esboços ou modelos do proprietário / fornecedor Zweraum Osnabrück e são utilizadas apenas para fins de orientação das instalações. As plantas baixas, portanto, não são em grande escala fiéis à escala. Móveis e dimensões não são mostrados. Zweiraum Osnabrück não se responsabiliza por informações incorretas.

§ 7 proteção de dados

Os seus dados serão tratados de forma confidencial por Zweiraum Osnabrück e apenas serão transmitidos a terceiros relacionados com o seu pedido de pesquisa ou consulta de pesquisa em zweiraum-osnabrück.

Você também deve tratar os dados do proprietário / fornecedor que lhe foram confiados de forma confidencial. A Zweraum-osnabrück é obrigada a guardar os seus dados durante um determinado período de tempo após a expiração da pesquisa ou do pedido de pesquisa. Os períodos de retenção são baseados nas disposições legais.

§ 8 Limitação de responsabilidade

Zweiraum Osnabrück assume que todos os dados transmitidos e publicados na área da atividade de corretagem estão corretos e mantém a sua base de dados com o máximo cuidado. No entanto, Zweraum Osnabrueck não pode aceitar qualquer responsabilidade pela correção. As alterações de dados podem ser feitas a qualquer momento.

Ao fazer o pedido, o proprietário / fornecedor garante a zweiraum-osnabrück que todas as licenças e autorizações necessárias para alugar ou sublocar estão disponíveis. A verificação disso não é possível para a segunda área de Osnabrück. zweraum-osnabrück não assume qualquer responsabilidade por danos resultantes da falta de autorizações ou licenças.

Second room Osnabrück não assume qualquer responsabilidade por informações incorretas fornecidas pelo locador / provedor sobre a sua pessoa ou sobre as características do apartamento.

Fica expressamente excluída a responsabilidade de Zweiraum Osnabrück em caso de falha de mediação, por falta de apartamentos adequados ou por rompimento de contratos de arrendamento.

Second room Osnabrück não se responsabiliza por reclamações decorrentes do arrendamento.

Zweiraum Osnabrück não se responsabiliza pela disponibilidade, conteúdo e correção dos sites vinculados. O uso dos sites vinculados é por sua própria conta e risco.

O Google Maps está integrado no site da Zweiraum Osnabrück, o uso está sujeito aos Termos de Uso do Google. zweraum-osnabrück não é responsável por violações dos termos de uso por parte dos usuários do site e encaminhará reivindicações de responsabilidade por violações cometidas pelo usuário ao usuário.

Excluem-se os pedidos de indemnização contra Zweiraum Osnabrück, a menos que sejam baseados em negligência intencional ou grosseira ou, no caso de lesões à vida, corpo ou saúde, também comportamento negligente ou responsabilidade objetiva. O prazo de prescrição para reclamação de danos é de um ano. O início do prazo de prescrição é determinado pelas disposições legais.

§ 9 Compensação por fraude e evasão

Zweiraum Osnabrück reserva-se o direito de exigir uma quantia razoável de danos em caso de fraude ou fraude.

No caso de uma transferência inadmissível dos dados imobiliários oferecidos por Zweiraum Osnabrück a terceiros, zweraum-osnabrück apresenta um pedido de indemnização, caso a transferência inadmissível impeça uma corretagem bem-sucedida por Zweiraum Osnabrück.

§ 10 dupla atividade

zweraum-osnabrück tem o direito de trabalhar para o locador / fornecedor - mediante pagamento ou gratuitamente - ou de ser ativo. Em caso de dupla atividade, Zweiraum Osnabrück é obrigado a ser imparcial.

§ 11 Alterações nos Termos e Condições Gerais

De acordo com os requisitos legais.

§ cláusula 12 Severability

Se uma das disposições for ou se tornar ineficaz, no todo ou em parte, isso não afetará a validade das demais disposições. Neste caso, existe a obrigação de substituir os regulamentos ineficazes por regulamentos que mais se aproximam do que se pretendia originalmente. Caso contrário, aplicam-se as disposições legais.

§ 13 Lei alemã e local de jurisdição

A lei alemã é aplicada à relação jurídica atual. O local de jurisdição é Osnabrück se o cliente for um comerciante ou uma pessoa jurídica de direito público ou um fundo especial de direito público ou não tiver residência na Alemanha.

Estes termos e condições gerais entram em vigor em 1º de junho de 2015