Wynajem mieszkania w Osnabrück - Informacje o właścicielu
Swoboda elastycznego wynajmu mieszkania
Oczywiście, jako właściciel domu, chcesz, aby twoje mieszkania, mieszkania babci lub wolny pokój były dobrze wynajmowane na dłuższą metę. Jednocześnie nie chcesz stracić bezpośredniego dostępu do swojej nieruchomości, na przykład dlatego, że chcesz sprzedać swój apartamentowiec w krótkim terminie lub Twoja córka chce wprowadzić się do jednego z Twoich mieszkań podczas studiów. Zaletą tymczasowych najemców jest to, że trzymasz sznurki w ręku, możesz zmienić termin w dowolnym momencie i oczekiwać dobrego zwrotu w dłuższej perspektywie.
Bardziej niezależne finansowo dzięki podnajmowaniu mieszkania
Być może zadałeś sobie również pytanie, dlaczego płacisz czynsz za mieszkanie, z którego być może nie korzystasz od miesięcy, ponieważ na przykład dużo przebywasz za granicą w celu pracy. Ale od razu zrezygnuj z własnych czterech ścian i zacznij szukać od nowa? Lepiej zatrzymać mieszkanie i je podnająć! Z finansowego punktu widzenia poważny podwykonawca byłby odpowiedni przez ograniczony czas. Unikasz podwójnych kosztów wynajmu lub możesz uzupełnić budżet wakacyjny.
Twoje zalety jako wynajmującego
- Ty określasz okres wynajmu i cenę wynajmu
- Ty decydujesz, kto powinien być Twoim najemcą
- Zbieramy dane dotyczące zawodu i powodu pobytu w Osnabrück od wszystkich zainteresowanych, którzy się do nas zgłaszają i sprawdzamy je, jeśli jeszcze o nich nie wiemy.
- Drugi pokój Osnabrück ocenia umeblowaną nieruchomość i szacuje możliwy do osiągnięcia miesięczny czynsz oraz określa cenę wynajmu i czas trwania w porozumieniu z Tobą.
- Doradzamy w zakresie wyposażenia, aby zwiększyć rentowność umeblowanej nieruchomości. Osobiste wsparcie i porady są dla nas szczególnie ważne. Dlatego jesteśmy zawsze dostępni, aby odpowiedzieć na wszelkie pytania przed, w trakcie i po wynajmie.
- Jako nowoczesny pośrednik i usługodawca umeblowanej przestrzeni mieszkalnej przywiązujemy dużą wagę do dobrych zdjęć. Ponieważ wielu zainteresowanych i większość klientów korporacyjnych ma mało czasu, zaufaj nam i zdaj się na nas, decydując na podstawie zdjęć na ile dany obiekt jest interesujący. Można również wypożyczyć bez wcześniejszego oglądania. Dlatego wykonujemy dostosowane do potrzeb zdjęcia Twojego umeblowanego mieszkania, aby zaprezentować je na stronie głównej Zweiraum-Osnabrück i innych ważnych portalach nieruchomości. Umożliwia to obecność na całym świecie i skuteczną mediację.
- Zweiraum Osnabrück organizuje również spotkania przeglądowe z potencjalnymi najemcami i prowadzi je osobiście. Następnie w porozumieniu z Tobą decydujemy, kto może wprowadzić się do Twojego umeblowanego mieszkania.
- Oszczędzasz sobie konieczności sporządzania umów najmu i uciążliwej korespondencji. Przejmujemy za Ciebie przekazanie mieszkania i kluczy.
- Opiekujemy się Tobą i Twoimi najemcami przez cały okres najmu i dbamy o to, aby Twoje umeblowane mieszkanie pozostało w dobrym stanie. W tym celu organizujemy również personel sprzątający i rzemieślników.
Nasza usługa w szczegółach
- Wstępna selekcja najemcy według Twoich specyfikacji
- Wywiad wstępny, szczegółowe streszczenie ze zdjęciami i szczegółowymi informacjami o Twojej nieruchomości.
- Aktualny marketing swojego mieszkania i aukcji w drugim pokoju z basenem w Osnabrück i na innych ważnych portalach nieruchomości.
- Wstępne dyskusje i wstępna selekcja zainteresowanych stron.
- Koordynacja i realizacja spotkań przeglądowych z potencjalnymi najemcami.
- Na życzenie uzyskanie informacji o osobach zainteresowanych powierzchnią mieszkalną z pliku informacyjnego najemcy.
- Przygotowywanie i sporządzanie umów najmu.
- Przekazanie powierzchni mieszkalnej wraz z przekazaniem kluczy do mieszkania, sporządzenie protokołu przekazania.
- Zarządzanie depozytami na żądanie.
- Komunikacja z najemcą przez cały okres najmu.
- Monitorowanie czasów wynajmu, aktywowanie poszukiwania nowego najemcy, organizowanie sprzątania końcowego.
- Odbiór mieszkania po rozwiązaniu umowy najmu i sporządzeniu protokołu zwrotu.
- Reprezentacja na miejscu, jeśli sam nie mieszkasz w Osnabrück, chcesz pozostać anonimowy lub jesteś na wakacjach.
- Organizacja rzemieślników i personelu sprzątającego (np. sprzątanie pośrednie).
- Kompletna rezerwacja wraz z pełnomocnictwem do umowy najmu (na życzenie).
- Usługa krótkoterminowej wymiany
- Umieszczenie prawnika za pośrednictwem zweiraum-osnabrück w celu sprawdzenia/egzekucji roszczeń wynajmującego/najemcy. Bezpłatna wstępna konsultacja - korzystanie z najnowszej technologii komputerowej
Oddajemy Twoje mieszkanie w dobre ręce
Naszymi klientami są głównie firmy, agencje i kancelarie prawne poszukujące odpowiedniej przestrzeni życiowej dla swoich pracowników w Osnabrück. Najlepiej jest po prostu opisać wynajmowaną nieruchomość pod względem wielkości, wyposażenia, lokalizacji itp.
Im bardziej szczegółowe informacje, tym lepiej możemy znaleźć i zaproponować odpowiednich najemców - uwzględniając Państwa specjalne życzenia. Zawsze wyjaśniamy z wyprzedzeniem podstawowe kryteria, powagę i wypłacalność z poszukiwaczem mieszkania i dokonujemy wstępnej selekcji, aby ułatwić Ci życie jako właścicielowi.