Appartement à louer à Osnabrück - Informations sur le propriétaire

La liberté de louer votre appartement de manière flexible

Bien sûr, en tant que propriétaire, vous souhaitez que vos appartements, appartements de grand-mère ou chambre libre soient bien loués sur le long terme. Dans le même temps, cependant, vous ne souhaitez pas perdre l'accès direct à votre propriété, par exemple parce que vous souhaitez vendre votre immeuble à court terme ou que votre fille souhaite emménager dans l'un de vos appartements pendant ses études. L'avantage des locataires temporaires est que vous gardez les ficelles en main, vous pouvez reprogrammer à tout moment et compter sur un bon retour sur le long terme.

Plus d'indépendance financière en sous-louant votre appartement

Peut-être vous êtes-vous également demandé pourquoi vous payez un loyer pour un appartement que vous n'utilisez peut-être pas pendant des mois parce que, par exemple, vous êtes souvent à l'étranger pour travailler. Mais abandonnez tout de suite vos quatre murs et recommencez à chercher? Mieux vaut garder l'appartement et le sous-louer! D'un point de vue financier, un sous-traitant sérieux serait juste pour une période limitée. Vous évitez les frais de location doublés ou vous pouvez recharger votre budget vacances.

Vos avantages en tant que propriétaire

- Vous déterminez la période de location et le prix de location

- Vous décidez qui devrait être votre locataire

- Nous collectons les données sur le travail et le motif du séjour à Osnabrück auprès de toutes les parties intéressées qui postulent chez nous et les vérifions si nous ne les connaissons pas encore.

- Deuxième chambre Osnabrück évalue votre bien meublé et estime le loyer mensuel réalisable et détermine le prix et la durée de location en concertation avec vous.

- Nous vous conseillons sur l'équipement afin d'augmenter la rentabilité de votre bien meublé. Le soutien et les conseils personnels sont particulièrement importants pour nous. Par conséquent, nous sommes toujours disponibles pour répondre à toutes vos questions avant, pendant et après une location.

- En tant que courtier moderne et prestataire de services pour l'espace de vie meublé, nous attachons une grande importance à de bonnes photos. Parce que de nombreuses parties intéressées et la plupart des entreprises clientes ont peu de temps et de confiance et se fient à nous et décident sur la base des images dans quelle mesure un objet est intéressant. Vous pouvez également louer sans visite préalable. Nous prenons donc des photos adaptées aux besoins de votre appartement meublé afin de le représenter sur la page d'accueil de Zweiraum-Osnabrück et d'autres portails immobiliers importants. Cela permet une présence mondiale et une médiation efficace.

- Le Zweiraum Osnabrück organise également des rendez-vous de visite avec des locataires potentiels et les conduit personnellement. Nous décidons ensuite en concertation avec vous qui est autorisé à emménager dans votre appartement meublé.

- Vous vous épargnez la rédaction de contrats de location et de courriers fastidieux. Nous prenons en charge la remise de l'appartement et des clés pour vous.

- Nous prenons soin de vous et de vos locataires pendant toute la durée de la location et veillons à ce que votre appartement meublé reste en bon état. Nous organisons également du personnel de nettoyage et des artisans à cet effet.

Notre service en détail

- Pré-sélection de votre locataire selon votre cahier des charges

- Entretien d'admission, synopsis détaillé avec photos et détails détaillés sur votre propriété.

- Commercialisation à jour de votre appartement et inscription dans la deuxième pièce de la piscine d'appartements Osnabrück et dans d'autres portails immobiliers importants.

- Discussions préliminaires et présélection des parties intéressées.

- Coordination et mise en place des rendez-vous de visite avec les locataires potentiels.

- Sur demande, obtenir des informations sur les personnes intéressées par une surface habitable à partir d'un dossier d'information locataire.

- Préparation et rédaction des contrats de location.

- Remise de l'espace de vie avec remise des clés de l'appartement, création d'un protocole de remise.

- Gestion des dépôts sur demande.

- Communication avec le locataire pendant toute la période de location.

- Suivi des durées de location, activation de la recherche de nouveaux locataires, organisation du ménage de fin de séjour.

- Réception de l'appartement à la résiliation du contrat de location et établissement d'un protocole de restitution.

- Représentation sur place si vous n'habitez pas vous-même à Osnabrück, souhaitez rester anonyme ou êtes actuellement en vacances.

- Organisation des artisans et du personnel de nettoyage (ex : nettoyage intermédiaire).

- Réservation complète avec procuration pour le contrat de location (sur demande).

- Service de remplacement à court terme

- Placement d'un avocat via zweiraum-osnabrück dans le but de vérifier / faire respecter les réclamations du propriétaire / locataire. Consultation initiale gratuite là-bas - utilisation de la dernière technologie informatique

Nous mettons votre appartement entre de bonnes mains

Nos clients sont principalement des entreprises, des agences et des cabinets d'avocats à la recherche d'un espace de vie approprié pour leurs employés à Osnabrück. Il est préférable de décrire simplement votre bien locatif en termes de taille, d'équipement, d'emplacement, etc.

Plus les informations sont détaillées, mieux nous pouvons trouver et proposer des locataires appropriés - en tenant compte de vos souhaits particuliers. Nous clarifions toujours les critères essentiels, le sérieux et la solvabilité, avec le chasseur d'appartement au préalable et effectuons une présélection afin de vous faciliter la vie de propriétaire.