Segunda habitación Osnabrück - términos y condiciones inquilinos
Segunda habitación Osnabrück - Vivienda temporal - Condiciones generales para quienes buscan alojamiento
§ 1 puesta en servicio
Si busca alojamiento, confía a la empresa Zweiraum Osnabrück, representada por el propietario Michael Lunau, Am Pappelgraben 9, 49080 Osnabrück (USt-IdNr. DE 117 622 515), la mediación del alojamiento. Confirmas que tu información está actualizada, completa y veraz. Zweiraum Osnabrück le enviará ofertas que coincidan con su perfil de búsqueda.
§ 2 costos
A menos que se acuerde lo contrario con usted, la colocación es gratuita para quienes buscan alojamiento.
§ 3 contrato de alquiler
Second room Osnabrück redacta un contrato de alquiler y lo pone a disposición de los inquilinos. Las firmas son responsabilidad de los inquilinos. La segunda habitación Oosnabrück recibe una copia del contrato de alquiler.
§ 4 verificación de crédito
Zweraum Osnabrück puede solicitarle un informe crediticio solicitado por el propietario / proveedor antes de la conclusión del contrato de alquiler de un archivo de información del inquilino.
§ 5 expone
Zweraum Osnabrück proporciona al inquilino una sinopsis detallada, que ha sido preparada por zweiraum-osnabrück sobre la base de la información proporcionada por el propietario / proveedor. Zweiraum Osnabrück no se hace responsable de la información incorrecta o de los cambios que se produzcan después de la publicación o transmisión de la exposición.
El alquiler de tarifa plana se publica en la sinopsis, independientemente de si los costos adicionales se enumeran como tarifa plana o como pago por adelantado.
§ 6 Imágenes y planos de planta
Los derechos de autor de la imagen y el material del plano de planta facilitados por Zweiraum Osnabrück pertenecen a zweraum-osnabrück. En general, se prohíbe expresamente vincular, copiar, guardar la imagen y el material del plano de planta, y también ponerlo a disposición de terceros.
Los planos de planta están disponibles sobre la base de bocetos o plantillas del propietario / proveedor Zweiraum Osnabrück y solo se utilizan con el propósito de orientar las instalaciones. Por lo tanto, la mayoría de los planos de planta no son fieles a la escala. Los muebles y las dimensiones no se muestran. Zweiraum Osnabrück no se hace responsable de la información incorrecta.
§ 7 protección de datos
Sus datos serán tratados de forma confidencial por Zweraum Osnabrück y solo se transmitirán a terceros que estén relacionados con su solicitud de búsqueda o su consulta de búsqueda a zweiraum-osnabrück.
También debe tratar los datos del arrendador / proveedor que se le encomiende de forma confidencial. Zweraum-osnabrück está obligada a conservar sus datos durante un cierto período de tiempo después de que la búsqueda o solicitud de búsqueda haya expirado. Los períodos de conservación se basan en las disposiciones legales.
§ 8 Limitación de responsabilidad
Zweiraum Osnabrück asume que todos los datos transmitidos y publicados en el área de actividades de corretaje son correctos y mantiene su base de datos con el mayor cuidado. Sin embargo, Zweraum Osnabrueck no puede aceptar ninguna responsabilidad por la corrección. Los cambios de datos se pueden realizar en cualquier momento.
Al realizar el pedido, el propietario / proveedor garantiza a zweiraum-osnabrück que todos los permisos y autorizaciones necesarios para alquilar o subarrendar están disponibles. La verificación de esto no es posible para la segunda área de Osnabrück. zweraum-osnabrück no asume ninguna responsabilidad por los daños resultantes de la falta de autorizaciones o permisos.
Second room Osnabrück no asume ninguna responsabilidad por la información incorrecta proporcionada por el propietario / proveedor con respecto a su persona o con respecto a las características del apartamento.
Se excluye expresamente la responsabilidad de Zweiraum Osnabrück por el caso de mediación fallida, por la falta de apartamentos adecuados o por el incumplimiento de los contratos de alquiler.
Second room Osnabrück no acepta ninguna responsabilidad por reclamaciones derivadas del arrendamiento.
Zweiraum Osnabrück no es responsable de la disponibilidad, el contenido y la corrección de los sitios web vinculados. El uso de los sitios web vinculados es bajo su propio riesgo.
Google Maps está integrado en el sitio web de Zweiraum Osnabrück, el uso está sujeto a los Términos de uso de Google. Zweraum-osnabrück no es responsable de las violaciones de los términos de uso por parte de los usuarios del sitio web y remitirá las reclamaciones de responsabilidad por las violaciones cometidas por el usuario al usuario.
Quedan excluidas las reclamaciones por daños y perjuicios contra Zweiraum Osnabrück, a menos que se basen en negligencia intencionada o grave o, en el caso de daños a la vida, el cuerpo o la salud, también en un comportamiento negligente o responsabilidad estricta. El plazo de prescripción para la reclamación de daños y perjuicios es de un año. El inicio del período de prescripción está determinado por las disposiciones legales.
§ 9 Compensación por fraude y elusión
Zweiraum Osnabrück se reserva el derecho de exigir una cantidad razonable de daños en caso de fraude o elusión.
En el caso de una transferencia inadmisible de los datos de propiedad ofrecidos por Zweiraum Osnabrück a terceros, zweraum-osnabrück presenta una demanda por daños y perjuicios, en caso de que la transferencia inadmisible impida una intermediación exitosa por parte de Zweiraum Osnabrück.
§ 10 actividad dual
zweraum-osnabrück tiene derecho a trabajar para el arrendador / proveedor, por una tarifa o de forma gratuita, o estar activo. En caso de doble actividad, Zweiraum Osnabrück está obligado a ser imparcial.
§ 11 Cambios en los Términos y Condiciones Generales
Según los requisitos legales.
§ Cláusula de divisibilidad de 12
En caso de que una de las disposiciones sea o deje de ser efectiva en todo o en parte, esto no afectará la validez de las disposiciones restantes. En este caso, existe la obligación de reemplazar las regulaciones ineficaces con regulaciones que se acerquen más a lo que se pretendía originalmente. De lo contrario, se aplican las disposiciones legales.
§ 13 ley alemana y jurisdicción
Se aplica la ley alemana a la presente relación jurídica. El lugar de jurisdicción es Osnabrück si el cliente es un comerciante o una entidad legal de derecho público o un fondo especial de derecho público o no tiene un lugar de residencia en Alemania.
Estos términos y condiciones generales entran en vigor el 1 de junio de 2015.